Služby

Budeme s vámi od prvotního nápadu až po kolaudaci. Spolehlivě vás provedeme plánováním, přípravami, úředními povinnostmi i realizací stavby. Ve všech fázích projektu budeme prosazovat vaše zájmy a ctít vaši původní myšlenku.

Naše služby

Posoudíme váš plánovaný záměr s nemovitostí či pozemkem. Povíme vám, zda je váš záměr v souladu s územním plánem, charakterem a vlastnostmi lokality. Zjistíme rizika spojená s povolením stavby i faktory, které ovlivní budoucí cenu a využití investice. Víme, že je důležité jednat rychle, proto vám potřebný posudek zajistíme v řádu dní.

Zajistíme veškeré průzkumy (geodetické zaměření, měření radonu, hydrogeologický průzkum apod.) potřebné k projektové dokumentaci vaší stavby či rekonstrukce. Podrobně vysvětlíme, jaké průzkumy budete potřebovat a zajistíme je ve vaší lokalitě – od objednání přes koordinaci až po kontrolu výsledků.

Vypracujeme pro vás studii, která bude optimální kombinací vašich přání, možností lokality, financí, estetiky, technických norem a pravidel funkčního uspořádání. Naladíme se na vaši vlnu a pomůžeme vám formulovat vaše představy. Od prvotních náčrtů až do podrobné vizualizace se vám bude věnovat jeden architekt a pohlídá navržený koncept do posledního detailu.

Ve studii je zahrnuto i prověření návrhu ze strany dalších profesí (doprava, požárně – bezpečnostní řešení, technologie, energetika aj.)

V rámci studie od nás dostanete tyto výstupy:

Textový popis záměru se zadáním a vysvětlením principů návrhu
Zhodnocení lokality a prověření záměru s územně plánovací dokumentací
Situační výkres se zakresleným návrhem
Půdorysy jednotlivých podlaží
Základní řezy objektem
Popis materiálového a konstrukčního řešení
Popis technologického vybavení a napojení
Propočet investičních nákladů
Model stavby
Vizualizace
Případně také pasport stavby při rekonstrukcích

Navrhneme vám koncept řešení interiéru do poslední maličkosti. Studii zohledňující všechny vaše preference a přání jsme schopni dotáhnout až k realizaci.

V rámci studie interiéru od nás dostanete tyto výstupy:

Textový popis záměru
Návrh konceptu interiéru
Model řešeného prostoru
Vizualizace jednotlivých prostor

Vytvoříme vám dokumentaci v potřebném rozsahu a projednáme s úřady všechna povolení. Nevíte, zda budete potřebovat stavební povolení, nebo zda stačí územní souhlas? Čeká vás vyřízení připojení na komunikaci nebo vodoprávní povolení?

Povíme vám, kterou dokumentaci je třeba zpracovat, a zajistíme ji včetně projednání s dotčenými orgány státní správy a stavebním úřadem.

Obsah dokumentace se řídí vyhláškou o dokumentaci staveb. Pokud je ale třeba, domluvíme se na rozdílném rozsahu. Součástí služby není řešení majetkoprávních záležitostí nutných pro získání povolení stavby, zajištění souhlasů sousedů a platba správních poplatků.

S ohledem na vaše přání a složitosti stavby využíváme metodiku BIM.

Nejběžnější typy dokumentace:

Dokumentace pro územní rozhodnutí
Dokumentace pro stavební povolení
Dokumentace pro sloučené územní řízení a stavební povolení
Dokumentace pro výběr zhotovitele
Dokumentace pro provádění stavby
Dokumentace interiéru

Poskytneme vám veškeré informace o dostupných dotačních titulech a zařídíme jejich zpracování. Dotace se mohou týkat obálky budov, technologického vybavení, úspory energií, zachytávání dešťové vody apod.

Zařídíme všechny posudky, studie a audity nutné pro povolení záměru. U větších záměrů zajistíme posouzení vlivů na životní prostředí.

Nejčastěji vyžadované posudky:

Hluková studie
Studie osvětlení a oslunění
Audit budovy, jehož součástí je například statický posudek stávajícího objektu
Posuzování vlivů na životním prostředí

V rámci autorského dozoru kontrolujeme dodavatele stavby, zda stavbu provádí dle schválené dokumentace, dodržuje požadované technologické postupy a výběr materiálů. Ve spolupráci s dodavatelem stavby se podílíme na vzorkování materiálů a finálních povrchů. U rekonstrukcí staveb se také v průběhu realizace téměř vždy objeví skutečnosti, které nebylo možno při projekci předvídat. V rámci autorského dozoru tyto nové skutečnosti řešíme tak aby v ideálním případě nedocházelo ke komplikacím při realizaci.

Pomůžeme vám posoudit různé varianty zastavění či využití stavby a dodáme vám data potřebná pro studii proveditelnosti. V rámci této služby vám poskytneme architekta i profesanty, kteří s vámi prověří různé možnosti investičního záměru.

Pro prodej vašeho záměru připravíme atraktivní vizualizace, reklamní video, karty bytů i graficky zpracované materiály pro propagaci. Do práce zapojíme nejen svoje ruce a mozky, ale i zkušeného grafika.

Na čem pracujeme?

Rodinné domy ve Škvorci

Rodinné domy ve Škvorci vznikli na základě zadání investora jako domy
s dvěma bytovými jednotkami kdy každá jednotka je do velikosti 120 m2.

Víkendový dům na Vysočině

K projektu jsme se dostali online. Oslovili nás Nikola s Alešem ve chvíli, kdy chtěli připravit dokumentaci pro stavební povolení pro objekt na Vysočině.

Soukromý hřebčín na jižní Moravě

Nový vybudování prostoru pro ustájení koní soukromých vlastníků s navazujícím zázemím a s možností příležitostného ubytování.

Služby

Naše služby

Na čem pracujeme?

Odkazy

Kontakt